Styret har gjentatte ganger forsøkt å få renovasjonsetaten til å tømme pappbeholderne regelmessig, uten noen respons. I dag ringte vi de, og fikk beskjed om at de har problemer med kranbilene. Det er derfor bestilt privat tømming fra Norsk Gjenvinning og tømming skal gjøres i dag, 4.9.2019. Regningen vil naturligvis bli videresendt renovasjonsretaten.

Da har vi nok en gang fått en ganske stor mengde med vann i garasjen, i løpet av natt til 4. august. Denne gangen er det vesentlig mindre enn forrige gang, og litt mer overkommelig å fjerne med svabere og litt bra vær noen dager. Det er derfor veldig fint om de som har tid og anledning kan ta en liten "minidugnad" med svabrene som står ved garasjeporten og måke vann ned i risten ved porten. Vi avventer noen dager med å bestille sugebil, slik at vi unngår at det blir flere runder. Forrige gang kostet oppryddingen ca. kr. 30 000, så det er fint om vi kan spare disse pengene.

I kveld, den 26.6.2019, kom det en kraftig regnskur som varte i ca. 30 min. som medførte at garasjeanlegget ble fylt med 2-5 cm vann. Det ble så store vannmengder at vi raskt skjønte at det ikke være mulig å håndtere med manuell feiing. Høytrykks-Vakta AS ble derfor raskt kontaktet, og sameiet vårt var heldigvis de første som ringte og ba om assistanse, slik at vi fikk en "sugebil" rett før kl. 22.00. Vi var ferdig med å feie og suge vann kl. 02.00, og de reiste deretter til neste oppdrag. I garasjen ble det sugd opp ca. 22 000 liter vann.

Status etter nattens aktivitet er at det nå er en overkommelig mengde vann i garasjen, som Komplett Drift AS vil ta opp i løpet av torsdag 27.6.2019. I bodene er det en del vann enkelte steder, så om det er beboere som har anledning til å feie vannet bort, så står det svabere ved garasjeporten. De som evt. har skader på løsøre som er i bodene, må benytte egen innboforsikring. Det har vært vann i bodene med ujevne mellomrom, slik at de som har ting stående på gulvet, bør sette det på noe som tåler vann (som tidligere informert om).

Fokus nå har vært skadebegrensning, så når vannet er fjernet helt, får vi vurdere om det er nødvendig med ny garasjevask.

 

I forbindelse med store nedbørsmengder, 6. juni 2019, kom det en del vann inn i garasjeanlegget. Dette vannet vil fordampe i løpet av 2-3 dager, slik at vi ikke vil bruke tid på å fjene det manuelt. Det står forøvrig en svaber ved siden av garasjeporten om noen har områder hvor det må fjernes, da er det fint om vannet ikke bare skyves over til naboen.

I forbindelse med gjennomgang av grunnboken for garasjeanlegget er det avdekket at det er en del garasjeplasser som ikke er tinglyst i forbindelse med overdragelse av leiligheter med parkeringsplass. Dette gjelder ikke de som har kjøpt parkeringsplasser da bygget var nytt. Vi ber derfor alle som har parkeringsplass sjekke at parkeringsplassene er registrert med korrekt eierforhold. Feilen medfører at det ikke vil være mulig å få solgt leiligheten videre med parkeringsplass.

Om det er feil i grunnboken, så må dette ordnes med eiendomsmegleren som stod for salget.

Direkte lenke til Grunnbok for garasjeanlegget (krever innlogging hos Statens Kartverk).

 

Alle syklene på uteområdene og i sykkelboden er nå, 2. juni 2019, merket med enten mellomblå eller fluoriserende strips på høyre halvdel av styret. Alle som har sykler de vil beholde, må klippe av disse innen utgangen av uke 26. Sykler som fortsatt har denne etter uke 26 vil bli fjernet og levert på hittegodskontoret.

Da har vi igjen feil på strømmen på fellesområdene, den 2. juni 2019 kl. 18.25, som gjør at det er helt mørkt, heisene står og ventilasjon fungerer ikke. Denne gangen ble også årsaken funnet, så det vil styret ta med elektroinstallatøren på mandag.

Elektriker er på vei.

Feilen ble rettet ca. kl. 20.40.

Skilt for gjesteparkering

Skiltene på gjesteparkeringen vil i løpet av kort tid bli skiftet til nye og enklere skilting, slik at de ikke inneholder tekst som gjør at det kan oppstå misforståelser om ikke all teksten leses.

De nye skiltene innebærer ingen endringer i reglene for parkeringen i forhold til dagens regler. Utfyllende regler for parkeringen vil fremgå på beboerkortet, men er i all hovedsak som følger:

  • Beboerkort skal alltid ligge synlig i frontvinduet.
  • Parkering kun tillatt for gjester.
  • Maks. parkeringstid 6 timer i tidsrommet 04-00. Dette innebærer at en kan parkere kl. 18.00 og stå til dagen etter kl. 10.00. Med parkeringsskive eller annen tydelig tidsangivelse.

Det har tidligere ikke vært øreavrunding på fakturaene for felleskostnader, fra andre halvår 2019 vil det være øreavrunding pr. fakturalinje, slik at det kan forekomme avvik på noen få kroner på totalbeløpet i forhold til tidligere fakturaer.

Vi har i dag, 15.5.2019, fått tilbakemelding om at Plan- og bygningsetaten også har sendt saken ang. brakkeriggene til Bymlijøetaten for uttalelse, før de gir tilbakemelding på hva som skjer videre i saken. De håpet i utgangspunktet å fatte vedtak i saken i løpet av uke 19, men pga. at de venter tilbakemelding fra Bymiljøetaten vil dette ta noe lengre tid enn ventet.

Selskapsinformasjon

Fernandas Hage sameie

Fernanda Nissens gate 1

0484 Oslo

Org. nr. 911 982 552

Postadresse

Fernandas Hage sameie
v/Agio Forvaltning AS
Postboks 113
9252 TROMSØ

Kontaktinformasjon